Собственники недвижимости борются за арендатора
Прошлый год был годом проверки на прочность и многие ее не выдержали. Было много изменений: и изменение арендной ставки, и сокращение новых проектов, и увеличение свободных площадей, и запуск новых проектов, на которые делались большие ставки, и они себя не оправдали. Споры, конфликтные ситуации вплоть до судебных. И многие собственники бизнес центров задумались о качестве своих предложений, а именно о качестве объектов, о гибком подходе к каждому потенциальному арендатору, о всевозможных компромиссах в коммерческих условиях своих предложений. подробнее

Что происходит на рынке инвестирования?
Для многих компаний прошлый год оказался одним из тяжелейших. И многие инвесторы отошли в сторону и заняли выжидательную позицию. Прибыль, которую они получали от аренды упала, и в условиях кризиса новые объекты стали заполнятся новыми арендаторами очень медленно. Конечно, значительную долю на рынке инвестирования составляли западные инвесторы, но и они сегодня в таком положении, что уходят с рынка, так как ограничены финансированием. И, скорее всего, только после активизации арендного рынка, они смогут, вернуться. Сегодня, скорее всего, лишь поменялись стратегии. подробнее

Аренда коммерческой недвижимости
Конечно многие бы хотели иметь в собственности коммерческую недвижимость, и вести бизнес на собственной территории, но инвестирование такого рода не всем по карману, и поэтому приходится вести бизнес на арендуемой площади. Большинство компаний таким образом арендуют помещения под магазин, офис, производство, склад с минимальными вложениями. подробнее

Аренда офисов: снижаются ли ставки?
В виду сложившейся экономической обстановки многие арендаторы, которые занимали офисы класса "А", расположенные в центре Москвы, стали переезжать в бизнес-центры класса "В" и "С". Из центра города стали переезжать на окраины Москвы и даже за ее пределами. Более привлекательные ставки по аренде и возможность сократить свои расходы стали на первом месте, чем престиж и имидж. А собственники стали предлагать арендаторам все более выгодные условия и могут идти на многие уступки лишь бы привлечь арендатора. подробнее

Аренда офиса: критерии поиска.
Большинство компаний нуждается в помещении для ведения своей административно-хозяйственной деятельности. Чаще всего, по ряду объективных причин, российские компании предпочитают арендовать офис, нежели покупать. На сегодняшний день, на российском рынке коммерческой недвижимости достаточно предложений для того, чтобы подобрать подходящий вариант. Тем более, в связи с кризисом ликвидности недвижимости сегодняшний рынок арендатора, а не собственника. Это означает, что предложения по аренде помещений во многих сегментах превышают спрос. Прежде чем начать поиски офиса необходимо определиться с критериями поиска. подробнее

Офис: аренда в Москве или покупка собственных площадей в бизнес-центре?
Если вы занимаетесь предпринимательской деятельностью, то рано или поздно перед вами встанет вопрос: стать владельцем собственных офисных помещений, или оставаться арендатором и платить вечную мзду за квадратные метры. подробнее

Аренда офиса: ключевые моменты
Аренда в Москве – дело непростое. Здесь свою роль играет не только стоимость арендуемых объектов, но и масса дополнительных факторов. На сегодняшний день, примерно 80 процентов арендаторов и 40 процентов собственников прибегают к услугам специалистов-риелторов, перед тем как подписать договор аренды офиса. подробнее

Как снять офис?
Как снять офис? От чего уберечься, подписывая договор аренды? Каким образом предусмотреть все нюансы связанные с договором аренды? Вот основные вопросы, когда счастливый арендатор уже нашел тот самый заветный офис, который искал уже не первую неделю, а то и месяц. подробнее

Провайдер, как это важно, когда вы ищете в аренду офис
Практически всех арендаторов интересует, кто в бизнес-центре предоставляет связь. Какой провайдер? Есть ли у них право выбора? Могут ли они пригласить на объект своего провайдера, с которым они сотрудничают уже не первый год. подробнее